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3. Ergänzung des Aufstellungsbeschlusses vom 28.11.2019 zum Bebauungsplan Nr. 56 "Pfronten-Weißbach/West"

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Der Gemeinderat der Gemeinde Pfronten beschloss in seiner Sitzung am 30.09.2021 die Planungsziele im Aufstellungsverfahren des Bebauungsplanes Nr. 56 „Pfronten-Weißbach/West“ (Beschluss vom 28.11.2019; 1. Ergänzung vom 28.05.2020 und 2. Ergänzung vom 24.09.2020) wie folgt zu ändern bzw. zu ergänzen.

Der Umgriff der Planung bleibt unverändert und umfasst die nachfolgenden Grundstücke der Gemarkung Bergpfronten: Fl. Nrn. 650/3, 767, 768 und 769. Die genaue Abgrenzung des Geltungsbereiches ist dem als Anlage beiliegenden Lageplan zu entnehmen.

Die Planungsziele werden wie folgt konkretisiert:

-Im Bebauungsplan sollen Festsetzungen zur Bauweise und zur überbaubaren Grundstücksfläche durch Baugrenzen dergestalt getroffen werden, dass im Plangebiet drei Mehrfamilienwohnhäuser sowie eine Tiefgarage realisiert werden können.

-Bezugspunkt für die Bebauungsgrenze zum Außenbereich soll die verlängerte südöstliche Grundstücksgrenze der Fl. Nr. 775 sein.

-Zulässig sollen weiter zwei Vollgeschosse sein.

-Die notwendigen Stellplätze sollen in einer Tiefgarage bzw. auf einem separaten Stellplatz (Besucherstellplätze) angeordnet werden.

-Die höchstzulässige Zahl an Wohneinheiten in Wohngebäuden wird auf acht festgesetzt.

An der Festsetzung eines Allgemeinen Wohngebietes wird festgehalten.

Gemäß § 13 Abs. 3 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2 a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen.

Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

Hinweise: Der räumliche Geltungsbereich kann sich im Verlauf des Aufstellungsverfahrens ändern.

Pfronten, 07.10.2021


Alfons Haf
Erster Bürgermeister