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Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 61 "Oberkreuzegg"

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Der Gemeinderat der Gemeinde Pfronten hat in seiner Sitzung am 25.02.2021  die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 61 "Oberkreuzegg" beschlossen (Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)). Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes wird aus dem beiliegenden Lageplan (maßstabslos) ersichtlich. Folgende Grundstücke befinden sich innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches: Fl.-Nrn. 1390 (Teilfläche), 1390/1, 1391, 1396, 1396/1, 1396/2, 1396/3, 1397, 1398, 1398/1, 1400, 1405, 1412, 1416, 1416/3, 1416/4, 1417, 1418, 1419, 1422, 1422/1, 1422/2, 1422/3, 1422/4, 1422/5, 1422/6, 1422/8, 1422/9, 1422/10 (Teilfläche), 1422/11, 1422/12, 1422/13, 1422/15, 1422/16, 1422/17, 1422/18, 1422/19, 1422/22, 1423, 1424, 1425, 1426, 1426/1,  1427, 1428, 1428/2, 1428/3, 1428/4, 1428/5, 1428/6, 1428/7, 1428/8, 1430, 1431, 1431/2, 1431/3, 1431/4, 1431/5, 1431/6, 1431/7, 1432, 1433, 1434, 1435, 1436, 1436/2, 1437 (Teilfläche), 1438, 1439, 1439/2, 1440, 1441, 1442, 1443, 1444, 1445, 1447, 1538/3, 1655/2 (Teilfläche), 1754/6, 3490, 3491, 3491/2, 3491/3, 3491/4, 3492, 3493, 3493/2, 3497/2 und 3497/3, Gemarkung Bergpfronten.

 

Erfordernis und Ziele der Planung:

-        Orientierung der möglichen Entwicklung an der Bestandsbebauung

-        Ausarbeitung eines Festsetzungskonzepts zur Steuerung des Maßes der baulichen Nutzung

-        Beschränkung der Anzahl der Wohneinheiten auf ein ortsverträgliches Maß

-        Sicherung des Ortsbildes

-        Vermeidung oder Minimierung von Konflikten mit dem Naturraum bzw. von Nutzungskonflikten

 

Im Rahmen des Verfahrens zur Aufstellung wird eine Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Im Rahmen der Begründung zum Entwurf wird ein Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB dargelegt.

Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

Hinweise: Der Aufstellungsbeschluss hat keine direkte Auswirkung auf die Bebaubarkeit oder Nutzbarkeit von Grundstücken. Der räumliche Geltungsbereich kann sich im Verlauf des Aufstellungsverfahrens ändern.

 

 

Pfronten, den 26. Februar 2021

 

 

gez.

 

Alfons Haf

Erster Bürgermeister