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Aufstellungsbeschluss zur 7. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 21 "Am Römerweg" in Pfronten-Steinach

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Der Gemeinderat der Gemeinde Pfronten hat in seiner Sitzung am 28.06.2018 die 7. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 21 "Am Römerweg" (Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)) beschlossen. Gemäß § 13a BauGB wird die 7. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 21 "Am Römerweg" im sog. beschleunigten Verfahren aufgestellt. Der räumliche Geltungsbereich der 7. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes wird aus dem beiliegenden Lageplan (maßstabslos) ersichtlich.

 

Erfordernis und Ziele der Planung:

 

-         Stärkung des gewerblichen Standortes durch die Ermöglichung betrieblicher Erweiterungen (u.a. Errichtung eines Technologiezentrums) zur Sicherung eines ausgewogenen Angebotes an Arbeitsplätzen

-         Berücksichtigung bestehender betrieblicher Strukturen und angrenzender Nutzungen im Rahmen der planerischen Feinsteuerungen

-         Ausarbeitung einer zukunftsgerichteten und –fähigen Planung für weitere Entwicklungen im Rahmen einer geordneten städtebaulich sinnvollen Funktion

-         Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen für die Verlegung der „Deckel-Maho-Straße“ zur Umsetzung eines funktionalen Betriebsgeländes

-         Vermeidung oder Minimierung von Konflikten mit dem Naturraum bzw. von Nutzungskonflikten

 

Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen.

 

Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

 

Im Rathaus der Gemeinde Pfronten (Allgäuer Straße 6, Zimmer 25) wird der Öffentlichkeit während der allgemeinen Öffnungszeiten Gelegenheit gegeben, sich gem. § 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten (Hinweis: Die allgemeinen Öffnungszeiten sind jeweils Montag und Donnerstag von 08.30 - 12.30 Uhr, Montag von 14.00 – 16.00 Uhr, Donnerstag von 14.00 – 18.00 Uhr, Dienstag, Mittwoch und Freitag von 08.30 – 12.00 Uhr). Es besteht bis zum 13.07.2018 die Gelegenheit zur frühzeitigen Äußerung. Weitere Informationen können von den Bürgern durch das Beiwohnen an den öffentlichen Gemeinderats-Sitzungen eingeholt werden. Im Rahmen der noch durchzuführenden öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB können Stellungnahmen zur Planung innerhalb der vorgeschriebenen Fristen abgegeben werden. Hierzu erfolgt jeweils noch eine gesonderte ortsübliche öffentliche Bekanntmachung.

 

Hinweise: Der Aufstellungsbeschluss zur 7. Änderung und Erweiterung hat keine direkte Auswirkung auf die Bebaubarkeit oder Nutzbarkeit von Grundstücken. Der räumliche Geltungsbereich der 7. Änderung und Erweiterung kann sich im Verlauf des Aufstellungsverfahrens ändern.

Der Flächennutzungsplan im betroffenen Bereich wird im Rahmen einer Berichtigung im Sinne des § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB angepasst.

 

Pfronten, 03.07.2018

 

gez.

 

Waldmann

Erste Bürgermeisterin